строительно-отделочные работы

Типовые этапы ремонта:

1. демонтаж перегородок, подлежащих сносу или перемещению
2. очистка потолка и оставшихся стен от обоев, краски, штукатурки до вскрытия твердого, прочного основания (бетон, кирпич)
3. вскрытие полов до уровня перекрытия
4. устройство чернового пола
5. возведение новых перегородок
6. прокладка электропроводки
7. разводка труб к сантехническим приборам и радиаторам центрального отопления
8. установка вентиляционных систем
9. оштукатуривание стен
10. монтаж гипсокартонных конструкций
11. шпаклевка стен и перегородок, плиточные работы
12. отделка потолков
13. финишная отделка стен
14. настил напольных покрытий
15. установка межкомнатных дверей
16. установка плинтусов и наличников
17. монтаж сантехники, электроустановочных изделий и осветительных приборов.
18. вывоз мусора
19. уборка помещений

Начиная ремонт очень важно выбрать хороших мастеров, которые смогут качественно выполнить то, что Вы задумали.
Если Вы обратились за проектом к дизайнеру, то он всегда сможет порекомендовать бригаду рабочих, с которыми он уже работает или строительную фирму с хорошими рекомендациями.

Для того чтобы сделать ремонт по старинке не надо быть профессионалом. Элементарные навыки для этого есть у каждого.
Для того чтобы сделать ремонт высокого уровня, необходимы специалисты с большим опытом работы, особенно в частном интерьере. На каждый вид работ должен быть свой мастер. Электрик занимается только электрикой, сантехник – сантехникой, плиточник – только укладкой плитки и т.д.

Универсальные мастера, умеющие работать во всех областях, это также хорошо, но только в случае экономного косметического ремонта. Если речь идет о ремонтно-отделочных работах с “нуля”, то в таком случае должна работать бригада из узконаправленных специалистов высокой квалификации.

Узконаправленный мастер, например штукатур, сантехник или электрик, знает все тонкости и “подводные камни” своей специализации и, соответственно, следит за новостями рынка и технологиями. Профессиональный сантехник умеет и сможет разобраться с подключением любого сантехнического оборудования, сделает разводку труб как с помощью металлопластика, так и меди, должен иметь большой опыт сварочных работ.

Опытный плиточник умеет укладывать не только плитку, но и мозаику, а также натуральный камень. Порой в санузлах могут выстраиваться сложные конструкции: полочки, ниши, пъедесталы и т. д. Переход линии с одной плоскости на другую может нести в себе красоту всей композиции и неаккуратная стыковка элементов может испортить внешний вид.

Если Вы решили сделать ремонт под собственным контролем, то, выбирая бригаду строителей, обратите внимание, имеется ли у них опыт работы в частных интерьерах. Так как электрики, сантехники, штукатуры и т.д., работающие и обслуживающие крупные объекты не всегда знают новые материалы, оборудование и технологии, применяемые в современном интерьере.
Изначально оговорите ваши требования к выполняемым работам.

Например:
- какими должны быть оконные откосы
- допуск при выравнивании стен (норма - 1мм на 1метр)
- выведение улов 90 градусов
- переход напольного материала с одного на другой без перепада высоты
- гидроизоляция во влажных помещениях
- укладка плитки, без пластикового профиля
- ограниченное использование герметика, пластиковых профилей и т.д. для скрытия дефектов
- установка дверных коробок (скрытый крепеж)
- использование специальных добавок в раствор для укладки плитки, при наличии теплого пола
- грунтовка стен перед оклейкой обоями особенно при гипрочных конструкциях
и многие другие тонкости.
Все это должно быть указано в техническом задании согласно утвержденному проекту.

Решив прорубить проем в несущей стене или изменить размеры перегородок без согласования с архитектором дома, будьте готовы, что ответственность за сделанное ляжет на Вас, а не на строителей. Порой, с виду несложная стена может оказаться опорным элементом, при ослаблении которого нарушится надежность конструкции здания.

Сегодня в сфере ремонта и отделки работает очень много бригад из ближнего зарубежья. Среди них тоже попадаются хорошие мастера, но, как правило, бывает больше проблем с качеством, несоблюдением размеров, норм и технологий, а так же отсутствие регистрации и места жительства. Всё это может привести к остановке ремонта на любой стадии без объяснения причин, а также увеличению затрат из-за переделок.

Будьте внимательны при выборе бригады и удачного Вам ремонта.